Fundimos a elegância do design de com a eficiência da pré-fabricação. Desenvolvemos soluções habitacionais sustentáveis, produzidas em ambiente controlado com rigor absoluto.
Soluções de habitação em diferentes formatos, sem a incerteza da construção tradicional.
Escalabilidade e rentabilidade para o setor turístico e imobiliário, com módulos otimizados para rápida implementação.
Desenhadas sob rigorosos padrões de sustentabilidade e precisão industrial, as nossas coleções representam a maturidade da construção pré-fabricada. Conheça os nossos modelos desenvolvidos para responder com exatidão a diferentes contextos, com um design superior e uma eficiência técnica irrepreensível.
Unidades Plug-and-Play totalmente acabadas em fábrica. Uma solução autónoma e pronta a habitar, concebida para uma implantação rápida e previsibilidade absoluta.
Sistema de componentes pré-fabricados e montados in situ. Combina o rigor industrial com a liberdade da composição arquitetónica, permitindo desenvolver habitações de maior escala.
BREVEMENTE
Arquitetura baseada em estruturas metálicas de alta resistência. Uma solução de estética depurada, robusta e altamente sustentável, desenvolvida para uma vivência contemporânea.
BREVEMENTE
Disponibilizamos um ecossistema de serviços que articulam diversas disciplinas e nos permite oferecer uma abordagem integrada e intervenções globais com coerência técnica e conceptual.
Validação da viabilidade urbanística e enquadramento regulamentar do projeto. Coordenação de especialidades e a gestão da tramitação municipal até à emissão das licenças.
Estratégia e posicionamento de marca. Branding e identidade visual completas, direção de arte, design gráfico e sinalética alinhados com a arquitetura e com o contexto.
Planeamento e desenho de espaços exteriores para uma integração específica no território. Soluções focadas em espécies autóctones, eficiência hídrica e continuidade da vivência interior.
Desenho de ambientes interiores e curadoria de materiais. Linhas de mobiliário UNIT, bem como a conceção de peças originais e exclusivas adaptadas a cada projeto.
Graças à otimização dos processos industriais, os prazos de execução são previsíveis e rigorosamente balizados:
Element Series e Shell Series: Apresentam um prazo de construção de 3 meses em ambiente de fábrica, saindo da linha de produção prontas para transporte e instalação imediata.
UNIT System: Um período de 3 meses para o fabrico industrial de todos os componentes estruturais em fábrica, acrescido de uma média de 1 mês para a assemblagem e consolidação definitiva no terreno (prazo que flutua de acordo com a escala e dimensão do modelo).
Os trabalhos de preparação do terreno decorrem em paralelo com a fase de fabrico industrial na fábrica, encurtando drasticamente o prazo global de concretização da obra. No entanto, a instalação requer sempre uma intervenção prévia no lote e a execução de infraestruturas base, cujos requisitos variam consoante a gama selecionada:
Element Series & Shell Series: Exigem uma preparação mínima no terreno. O lote deve ser previamente nivelado e dotado de elementos estruturais pontuais de fundação (como sapatas ou maciços de betão) nos pontos exatos onde os módulos serão descarregados e fixados. Adicionalmente, as valas e os caminhos de infraestruturas (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações) devem estar previamente executados até ao local de implantação para permitir a ligação imediata dos módulos à rede.
UNIT System: O princípio metodológico é idêntico. Contudo, dado tratar-se de uma estrutura modular assemblada diretamente no local, a complexidade, a dimensão da base plana e a escala das fundações necessárias estarão estritamente dependentes da volumetria e dimensão do modelo de construção escolhido.
A aquisição do terreno é da responsabilidade do cliente. No entanto, se necessário, disponibilizamos um serviço de estudo de viabilidade necessários para garantir que o sistema UNIT se adapta à morfologia e condicionantes legais do local.
Em Portugal, qualquer estrutura fixada ao solo de forma permanente necessita de licenciamento urbanístico junto da respetiva Câmara Municipal, independentemente do método construtivo (tradicional ou pré-fabricado). A parametrização dos sistemas UNIT assegura uma previsibilidade documental que promove a aceleração dos prazos de aprovação.
O processo de licenciamento com o sistema UNIT é significativamente mais ágil do que na arquitetura convencional. Ao eliminarmos a necessidade de desenvolver um projeto de raiz, as peças técnicas e os pormenores construtivos dos nossos módulos já se encontram totalmente executados, testados e padronizados.
Esta maturidade do produto permite avançar diretamente para a fase de implantação no terreno, viabilizando a instrução de processos através de procedimentos de submissão camarária substancialmente mais céleres. No entanto, cumpre notar que os prazos efetivos de análise, tramitação administrativa e aprovação final são da estrita e exclusiva responsabilidade de cada autarquia municipal.
Operamos com sistemas de alta tecnologia estrutural, com especial foco na madeira lamelada cruzada (CLT) e revestimentos de alta resistência como o Thermowood. São estruturas concebidas tecnicamente para perdurar por gerações, oferecendo durabilidade e com desempenho térmico e acústico passivo otimizado. O isolamento e a estanquicidade são garantidos pela montagem milimétrica em ambiente de fábrica imune a fatores climatéricos.
O desenho arquitetónico da UNIT baseia-se num sistema de matrizes modulares predefinidas. Esta metodologia elimina tempos mortos de projeto, evita custos imprevistos e assegura um rigor métrico absoluto. O nível de personalização está estritamente balizado pela gama de produto selecionada:
Element Series & Shell Series: São modelos configuráveis com base num catálogo fechado de opções de dimensões, materiais, equipamentos e acabamentos. Para garantir a eficácia técnica, a rapidez de fabrico e o controlo de qualidade industrial, não é possível realizar alterações ou personalizações fora deste leque de opções predefinidas.
UNIT System: Sendo um sistema construtivo altamente flexível, disponibiliza uma matriz alargada de variáveis, tipologias e dimensões que permitem desenhar soluções espaciais mais complexas. No entanto, todo o desenho continua a obedecer rigorosamente às regras métricas, modulares e aos materiais estruturais padronizados do ecossistema UNIT.
Os produtos e sistemas construtivos da UNIT são comercializados de forma autónoma e individual, sendo os serviços de licenciamento, paisagismo, design de identidade, interiores, complementares e inteiramente opcionais. Aplicam-se regras logísticas específicas consoante a gama de produto selecionada:
Element Series & Shell Series: Podem ser adquiridos de forma totalmente isolada. São entregues como módulos/produtos fechados e consolidados em fábrica.
UNIT System: Embora o sistema construtivo seja um produto independente, envolve obrigatoriamente a montagem no local por parte das nossas equipas especializadas. Esta condição é imperativa para salvaguardar o rigor absoluto da implementação e assegurar a garantia estrutural do sistema.
Um dos benefícios fundamentais da industrialização é a previsibilidade absoluta. Ao fixarmos o custo de produção em ambiente de fábrica, o orçamento contratualizado inicial é invariável, blindando o seu investimento contra os desvios financeiros crónicos associados à construção tradicional.
O transporte e a montagem/instalação das estruturas podem ser integralmente assegurados pela nossa equipa especializada. O custo associado a esta operação logística é calculado de forma personalizada e individual para cada projeto, sendo determinado mediante a localização geográfica exata do terreno e o nível de complexidade dos acessos ao local.
Os requisitos de acessibilidade variam consoante a gama de produto selecionada, devido às diferentes volumetrias de transporte:
Element Series e Shell Series: Como envolvem o transporte de módulos volumétricos totalmente consolidados na fábrica, é obrigatório assegurar o acesso por via rodoviária desimpedida para camiões de grandes dimensões e equipamento de elevação.
UNIT System: Sendo um sistema estrutural assemblado diretamente no local, a logística é substancialmente mais flexível. O acesso requer apenas a circulação de um camião de mercadorias convencional de pequeno formato para a entrega sequencial dos elementos construtivos.
